2026년 5월 9일, 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료됩니다. 서울 전역과 경기 12개 지역으로 조정대상지역이 확대된 지금, 세금 폭탄을 피하기 위한 '골든타임'은 단 3개월 남았습니다. 취득세, 종부세, 양도세별 달라진 주택 수 계산법과 5월 전 매도 전략을 체크리스트와 함께 정리해 드립니다."지금 집을 내놔도 5월까지 잔금을 못 치르면 세금이 2억이 더 나온다고요?"며칠 전 제 친우의 하소연이 기억이 납니다. 서울 마포와 경기도 성남에 집을 두 채 가지고 있었는데, 느긋하게 매도를 준비하다가 2025년 말 '조정대상지역 확대' 발표를 놓치는 바람에 순식간에 '중과세 대상자'가 되어버린 케이스였습니다. 자칫하면 양도세만 수천만 원에서 억 단위까지 더 내야 할 위기였죠.지금 이 글을 읽고 계신 여러..