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2026년 제29회 주택관리사보 시험을 준비하시나요? 오늘(1월 7일) 기준으로 1차 시험까지 약 5개월 남짓 남았습니다. 한국산업인력공단(Q-Net)에서 공고한 공식 일정과 함께, 지금 바로 시작해야 하는 6개월 초단기 합격 전략을 완벽하게 정리해 드립니다.
"지금 시작해도 늦지 않았을까?" "비전공자인데 회계원리를 포기해야 하나?"
새해를 맞아 주택관리사 자격증 취득을 결심했지만, 막막한 공부량과 2차 상대평가라는 높은 벽 때문에 고민이 많으실 거예요. 하지만 2026년 6월 27일로 확정된 1차 시험일까지 남은 시간은 충분합니다. 1월부터 시작하는 6개월 집중 플랜만 잘 따라온다면 여러분도 '관리소장'이라는 제2의 인생 주인공이 될 수 있어요. 오늘 이 글 하나로 일정 확인부터 과목별 과락 피하기 전략까지 한 번에 끝내보세요.
💡 2026년 시험 핵심 요약
- 1차 시험일: 2026년 6월 27일 (토요일)
- 2차 시험일: 2026년 9월 19일 (토요일)
- 핵심 전략: 1차는 평균 60점 '절대평가', 2차는 고득점순 '상대평가'
- 지금 할 일: 기초 이론 정립 및 '회계원리' 계산 문제 정복 시작
목차
📅 2026년 제29회 주택관리사보 공식 시험 일정
| 구분 | 제1차 시험 | 제2차 시험 |
|---|---|---|
| 원서 접수 | 5월 11일 ~ 5월 15일 | 8월 10일 ~ 8월 14일 |
| 시험 시행일 | 6월 27일 (토) | 9월 19일 (토) |
| 합격자 발표 | 7월 29일 (수) | 12월 2일 (수) |
📚 1월 시작! 초보자를 위한 6개월 집중 커리큘럼
1단계: 기초 다지기 (1월 ~ 2월)
가장 먼저 회계원리와 민법의 용어에 익숙해져야 합니다. 회계는 단순 암기가 아니라 원리를 이해해야 하므로, 매일 2시간씩 꾸준히 인강을 듣는 것이 좋아요. 시설개론은 그림이나 도표 위주로 흐름을 파악하세요.2단계: 심화 및 문제풀이 (3월 ~ 4월)
이 시기에는 과목별 핵심 요약 노트를 만들어야 합니다. 특히 민법의 판례와 시설개론의 숫자(수치) 데이터들을 외우기 시작해야 하는 골든타임이에요. 1차 시험 과목당 40점 미만이면 평균이 높아도 탈락하는 '과락 제도'를 주의하며 취약 과목을 보완하세요.3단계: 실전 모의고사 및 마무리 (5월 ~ 6월)
기출문제를 실제 시험 시간과 똑같이 맞춰놓고 푸는 연습이 필요합니다. 1차 시험은 1교시(회계, 시설) 100분, 2교시(민법) 50분으로 진행되므로 시간 배분 연습이 무엇보다 중요해요.⚠️ 주의하세요! 주택관리사 2차 시험은 '상대평가'입니다. 1차 합격자 중 고득점순으로 선발 예정 인원만큼만 합격하므로, 2차 과목(관계법규, 관리실무)은 단순 합격이 아닌 고득점을 목표로 준비해야 합니다.
🎯 과목별 필승 전략: "과락"을 피하는 법
- 회계원리: 계산 문제가 70~80%를 차지합니다. 쉬운 문제부터 빠르게 풀고, 복잡한 문제는 과감히 넘어가는 '선택과 집중'이 필요합니다.
- 공동주택시설개론: 범위가 매우 넓지만, 최근 실무 위주의 문제가 많이 출제됩니다. 건축 구조와 설비 파트의 핵심 수치를 암기하세요.
- 민법: 조문과 판례 위주로 공부하되, 주택관리사 시험 특유의 출제 경향을 파악하는 것이 중요합니다.
✅ 2026 합격 성공 체크리스트
- [ ] 5월 11일 1차 원서 접수 알람 설정하기
- [ ] 회계원리 계산기 사용법 미리 익히기
- [ ] 매일 최소 3시간 이상의 공부 시간 확보하기
- [ ] 최신 개정 법령 반영된 2026년 교재 확인하기
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 비전공자도 6개월 만에 합격이 가능한가요?
A1. 네, 충분히 가능합니다. 다만 1차 시험의 '회계원리' 고비를 잘 넘겨야 합니다. 기초 인강을 2번 이상 반복 시청하며 원리를 이해하는 데 집중하세요.
Q2. 1차와 2차를 동시에 준비하는 '동차 합격'이 유리할까요?
A2. 2차가 상대평가로 바뀐 이후 동차 합격이 어려워진 것은 사실입니다. 하지만 1차 과목인 시설개론과 2차 관리실무는 내용이 겹치기 때문에, 1차를 탄탄히 하면 2차 준비 기간을 대폭 단축할 수 있습니다.
Q3. 2차 시험 선발 인원은 몇 명인가요?
A3. 보통 매년 1,600명 내외로 선발됩니다. 정확한 2026년 선발 예정 인원은 3월경 큐넷에서 발표하는 확정 공고를 통해 반드시 재확인해야 합니다.
주택관리사는 나이가 들어서도 전문성을 발휘하며 정년 없이 일할 수 있는 매력적인 직업입니다. 2026년 6월 27일, 여러분의 합격 소식을 진심으로 응원하겠습니다! 지금 바로 책상을 정리하고 첫 페이지를 넘겨보시는 건 어떨까요? 작은 시작이 큰 변화를 만듭니다.
